Le parti della compravendita possono concordare di lasciare una parte del prezzo di compravendita in deposito al notaio, che lo verserà in apposito conto dedicato, sulla base di un incarico menzionato in atto che prevede i tempi e le modalità di svincolo delle somme.
Il vantaggio principale del deposito prezzo è quello di tutelare le parti principalmente la parte acquirente per esempio quando ci sono formalità pregiudizievoli, ipoteche o trascrizioni pregiudizievoli sugli immobili da trasferire che devono essere cancellate.
La parte acquirente può chiedere il deposito prezzo al notaio con l’incarico di svincolare le somme al venditore una volta verificata la cancellazione delle pregiudizievoli o nel caso contrario, impiegare le somme per chiudere le eventuali pendenze esistenti.